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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Joinville-le-Pont au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010604 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : COUP DE ? JOINVILLE-LE-PONT RUE JOYEUSE- T4,86 m² - PARKING - TERRASSES- DPE C
Bâtie en 2010, appartement traversant 4 pièces en excellent état, 3 chambres 2 SDE / B, parking en sous-sol. Résidence sécurisée de standing. Quartier calme. Possibilité de l'acquérir meublé.

Le logement se compose comme suit : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon-salle à manger ouvert sur une terrasse exposée Ouest, une grande pièce de vie (salon télé ou 3ème chambre) qui s'ouvre sur une terrasse exposée Est, 2 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement clé en main, allie confort, standing et sécurité dans un quartier recherché et calme, proche de toutes les commodités.

Le logement bénéficie d'une chaudière au gaz individuelle.
La luminosité est remarquable tout au long de la journée.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776251)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Joinville-le-Pont
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    515 000 €
    Appartement 86m2 à Joinville-le-Pont
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    Appartement 86m2 Joinville-le-Pont

    vente
    515 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joinville-le-Pont (94340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.