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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dampmart au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011068 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Dans un secteur calme de Dampmart, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 015 m².

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, avec de beaux volumes, un très grand jardin et une vue largement dégagée.

La maison se compose comme suit :
* Une entrée.
* Une très grande cuisine dinatoire de 17,91 m², exposée plein sud, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et offrant une superbe vue sur le jardin.
* Une salle à manger de 17,96 m², agrémentée d'une cheminée avec insert électrique.
* Des WC indépendants.
* Un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

À noter : le mur séparant la cuisine de la salle à manger n'est pas porteur, offrant ainsi la possibilité de créer facilement une pièce de vie encore plus grande et ouverte selon vos envies.

La maison est également édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, offrant un important espace de rangement, de stockage ou de stationnement selon les besoins.

Les atouts
* Maison de plain-pied.
* Grand terrain.
* Deux terrasses.
* Exposition plein sud.
* Puit dans le jardin
* Portail électrique récent.
* Visiophone.
* Alarme.
* Chauffage électrique.
* Installation électrique et tableau entièrement refaits.
* Ballon d'eau chaude récent.
* Écoles à proximité immédiate.

Une maison offrant un excellent potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain rare par sa superficie et sa vue dégagée.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776293)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1015 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dampmart
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 86m2 à Dampmart
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    Maison 86m2 Dampmart

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dampmart (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 1015 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.