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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Dampmart au prix de 284 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998692 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Dampmart - Maison 4 pièces avec jardin et garage

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 76 m² habitables construite en 2020 toujours sous garantie décennale située dans un secteur résidentiel apprécié.

Bien entretenue et décorée avec soin, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine, un rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose 3 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement.

Côté extérieur, la maison profite de deux espaces :

Un jardin avant : 35,88 m²
Unjardin arrière : 38,81 m²
Soit 74,69 m² de jardins au total

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 135 m².

La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Son emplacement, son état général, ses extérieurs et son garage en font un bien particulièrement intéressant sur le secteur.

Une maison agréable, soignée et prête à accueillir sa future famille.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dampmart
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    284 990 €
    Maison de ville 76m2 à Dampmart
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    Maison de ville 76m2 Dampmart

    vente
    284 990 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dampmart (77400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 284 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 374 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.