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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Mesnil-Saint-Denis au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968734 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Aurélie Audran vous propose : Exclusivité : Maison familiale 7 pièces entièrement rénovée (2020)
Située dans un quartier résidentiel recherché - Le Mesnil Saint-Denis

150 m² habitables | 5 chambres | DPE C - GES B | Terrain de 600 m²

AGENCEMENT & CONFORT
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante de 60 m² comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée. Ce niveau propose également trois chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau) ainsi qu'une seconde salle d'eau (douche à l'italienne spacieuse équipée d'un grand banc suspendu) avec WC et lave-mains.
- A l'étage : un palier, deux grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain avec WC.
- Annexes : Garage attenant à la cuisine avec un espace buanderie

EXTÉRIEURS
- Jardin plat et arboré, faisant le tour complet de la maison
- Terrasse au calme
- Accès direct à un vaste parc partagé verdoyant et arboré derrière la clôture
- Possibilités de stationnement sur la propriété

PRESTATIONS ET ÉNERGIES
- Rénovation globale réalisée en 2020 (isolation par l'intérieur)
- Fenêtres et chaudière au gaz remplacées en 2020
- Décoration soigneusement travaillée

SITUATION IDÉALE :
- Vie de quartier à pied : commerces de proximité accessibles en 4 min à pied
- Transports : Bus 5343 à 4 min à pied | La Défense (Ligne U) et Paris Montparnasse (Ligne N) en 1h | Gare de La Verrière à 5 min en voiture | N10 à proximité
- Scolarité sur place : De la maternelle au collège (groupes scolaires Champmesnil et Bois du Fay, collège Philippe de Champaigne (public) et collège Sainte-Thérèse (privé)

LES ATOUTS DU BIEN
- Rénovation globale réalisée en 2020 (avec isolation par l'intérieur)
- Performance énergétique : DPE C / GES B.
- Décoration soigneusement travaillée
- Environnement calme en impasse, à proximité immédiate du parc de la résidence
- Vie de plain-pied possible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-Saint-Denis
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    569 000 €
    Maison 152m2 à Le Mesnil-Saint-Denis
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    Maison 152m2 Le Mesnil-Saint-Denis

    vente
    569 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil-Saint-Denis (78320).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.