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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Cannes au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1005895 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Séverine Roda vous propose : * CANNES-LA-BOCCA - SUPERBE 5 PIÈCES RÉNOVÉ - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE MER *
Vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes, une vue dégagée et proche des axes et commodités ? Venez découvrir cet appartement traversant de 94 m² au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement exposé plein sud en étage élevé bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une magnifique vue sur la mer et le massif de l'esterel.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur le balcon, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d'un dressing-buanderie, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter votre confort, vous disposerez également d'un cellier de 4 m² situé sur le palier et d'une place de stationnement.
Un garage peut être acquis en supplément.
* Les atouts : *
o Appartement entièrement rénové
o Étage élevé avec ascenseur
o Exposition plein sud
o Vue mer et Estérel
o Résidence sécurisée avec gardien
o Piscine et parc arboré
o Climatisation
o Chauffage collectif
o Balcon
o Stationnement
o Garage possible en supplément
Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, du parc et de la piscine ainsi que les services du gardien.
Un ravalement de façades voté sera payé dans son intégralité par les vendeurs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776654)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cannes
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 900
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1618.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 94m2 Cannes
vente
279 000 €*
Publiée le 07/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cannes (06150).
Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 9e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 618 € et 2 190 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 620 € par an, soit environ 385 € par mois, pour une copropriété de 900 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.