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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Clamart au prix de 780 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006883 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose :
'EN EXCLUSIVITE' Clamart. Venez découvrir cette belle maison offrant un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 88 m² implantée sur une parcelle de 177 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

L'entrée cathédrale introduit un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct sur une terrasse, d'une cuisine américaine totalement aménagée et équipée dotée d'un accès direct sur un patio central. Un WC est disponible à ce niveau ainsi qu'un garage.

À l'étage, 2 grande chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain avec WC. L'ensemble de l'étage est bien distribué, vous avez la possibilité de créer une 3 ème chambre en condamnant l'espace cathédrale.

La maison dispose d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un sous-sol complet apportant un espace de rangement appréciable. Un parking privatif et un garage complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776660)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    780 000 €
    Maison 88m2 à Clamart
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    Maison 88m2 Clamart

    vente
    780 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 210 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.