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CSF propose cette maison de 6 pièces à Maintenon au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008836 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : MAINTENON CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 111 m² CARREZ (136 m² AU SOL) - TERRAIN 1 409 m²

o Écoles à 10 minutes à pied
o Centre-ville à 10 minutes à pied
o Gare SNCF à 15 minutes à pied

Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée
o Entrée : 6 m²
o Cuisine aménagée et tout équipée : 13 m²
o Salon / séjour lumineux : 40 m²
o Bureau : 18 m²
o Buanderie : 2,5 m²
o WC indépendant

Étage
o Palier : 11 m²
o Salle de bains (Baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m²
o Chambre : 9 m²
o Chambre : 10 m²
o Grande chambre : 18 m²

Dépendances et annexes :
o Deux garages indépendants
o Une cave
o Une dépendance indépendante d'environ 14 m² pouvant être aménagée
o Une extension attenante à la maison offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire.

PRESTATIONS ET TRAVAUX REALISES

Maison entièrement rénovée :
o Électricité refaite en 2015
o Plomberie refaite en 2015
o Fenêtres double vitrage installées en 2017
o Radiateurs à inertie sèche
o Isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Fibre optique installée

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776681)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1409 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maintenon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 136m2 à Maintenon
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    Maison 136m2 Maintenon

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maintenon (28130).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 1409 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.