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CSF propose cette maison de 3 pièces à Sevran au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008997 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - SEVRAN / LIVRY - MAISON 51 m² - TERRAIN 439 m² - 228 000 € - PROCHE GARE - IDÉAL POUR LES PERSONNES TRAVAILLANT DANS LE DOMAINE DU BATIMENT -

- Maison construite en 1948, d'une surface habitable d'environ 51 m², située sur un terrain de 439 m².

- Des travaux de rénovation voir agrandissement sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc particulièrement à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et réaliser un projet personnalisé, afin de remettre la maison au goût du jour et de l'adapter à ses besoins.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* une entrée,
* une pièce de vie avec cuisine ouverte,
* une chambre,
* une salle de bains avec WC.

- Le rez-de-chaussée permet de profiter de l'essentiel du logement sur un seul niveau, Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour une personne souhaitant privilégier une vie de plain-pied.

Dans les combles :

* une pièce actuellement aménagée en chambre.

- Le terrain de 439 m² représente un véritable atout et offre un beau potentiel pour aménager les extérieurs selon vos envies.

- La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l'égout.

- LES PLUS /
- ISOLATION EXTÉRIEUR / FENÊTRE PVC DOUBLE VITRAGE / TOITURE RÉCENTE / CHAUDIERE FRISQUET BIEN ENTRETENUE / DÉPENDANCE /

- Un bien à découvrir pour un acquéreur à la recherche d'une maison avec un terrain intéressant et un potentiel de rénovation, souhaitant créer un logement à son image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776685)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 439 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sevran
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 000 €
    Maison 51m2 à Sevran
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    Maison 51m2 Sevran

    vente
    228 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sevran (93270).
    Cette maison offre une surface habitable de 51 m², sur un terrain de 439 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 228 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.