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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wattrelos au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009372 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
113m2

Iad France - David Descamps vous propose : WATTRELOS - MAISON STYLE FLAMANDE - 113 m² - JARDIN - GARAGE -

Dans un cadre de vie agréable à Wattrelos, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de 113 m², bien implantée sur un terrain de 279 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des pièces de vie bien agencées, pensées pour le confort du quotidien. Le salon séjour ouvert avec cheminée feu de bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation.
Actuellement un patio extérieur peut-être aménagé en chambre en RDC après travaux.

À l'étage, actuellement 2 chambres et un espace bureau pouvant être aménagé en chambre.

Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome et économique de l'énergie. Cet espace extérieur appréciable offre un cadre agréable autour de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776722)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 279 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wattrelos

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison 113m2 à Wattrelos
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    Maison 113m2 Wattrelos

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattrelos (59150).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 279 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 780 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.