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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 259 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225930 · Mis à jour le 06/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

LES SABLES-D'OLONNE – OLONNE-SUR-MER | PLAIN-PIED 94 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 611 M²

Côte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison de plain-pied de 1968, située à Olonne-sur-Mer, à proximité du Golf d'Olonne.

Développant environ 94 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison dispose également d'un grand garage d'environ 48 m², comprenant une salle d'eau et un WC séparé.

Implantée sur une belle parcelle de 611 m², elle bénéficie d'huisseries en triple vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais sa configuration de plain-pied, ses quatre chambres, la surface du terrain et l'important volume du garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison à repenser selon ses envies, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 248 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 611 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
    Pavillon 94m2 à Les Sables-d'Olonne
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    Pavillon 94m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 06/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85340).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 611 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.80 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 248 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.