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CSF propose cette villa de 4 pièces à Béziers au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.186382 · Mis à jour le 06/09/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent :

Villa aux Normes RE2020 – Lotissement Récent

Sur une parcelle de 339 m² – 3 faces – Plain-pied – En cours de finition.

Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied d'environ 100 m², située dans un quartier résidentiel.

Les atouts de ce bien :

Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²

3 chambres, dont une suite parentale confortable

Salle de bain moderne et fonctionnelle

Garage attenant, conforme aux normes RE2020

Bonne exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle

Jardin à aménager selon vos envies

Frais de notaire réduits
Garantie décennale incluse pour une sérénité totale

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 339 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Villa 100m2 à Béziers
    En vente
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    Villa 100m2 Béziers

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette villa offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 339 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.