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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Béziers au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973371 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Emilie Jean vous propose : PAVILLON T4 AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - GARAGE - CLIMATISATION

Située dans un quartier prisé, résidentiel et calme de Béziers (PECH DE LA GALINIERE), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison R + 1 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un garage isolé de 15 m² complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de deux espaces de vie extérieurs : une terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une seconde terrasse avec un espace barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée de la climatisation.

Le bien est situé au sein d'une copropriété horizontale, sans aucune charge de copropriété.

Les atouts :
- Maison T4 de 85 m²
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine semi-ouverte
- 3 chambres
- Salle d'eau avec WC
- WC indépendant au rez-de-chaussée
- Climatisation
- Garage isolé de 15 m²
- Jardin clos et arboré
- Terrasse carrelée
- Deuxième terrasse avec espace barbecue
- Quartier calme
- Toutes les commodités à proximité

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Béziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Béziers
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    Maison traditionnelle 85m2 Béziers

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.