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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Villieu-Loyes-Mollon au prix de 276 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225701 · Mis à jour le 06/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
01800 – VILLIEU-LOYES-MOLLON – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 95 m², située à Villieu-Loyes-Mollon, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes de Meximieux et de sa gare.
Édifiée sur une parcelle de 205 m², cette maison construite en 1991 offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux et présente l'avantage d'être mitoyenne uniquement par le garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour et accès direct à la terrasse et au jardin.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés, actuellement utilisé par les propriétaires pour chauffer l'ensemble de la maison.
La maison dispose également d'une chaudière au gaz de ville, utilisée actuellement pour la production d'eau chaude sanitaire, le gaz alimentant également la cuisson.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement.
LES +
Poêle à granulés chauffant actuellement l'ensemble de la maison
3 chambres avec placards
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Terrasse et jardin
Garage et buanderie
Mitoyenneté uniquement par le garage
Chaudière gaz pour l'eau chaude sanitaire
Gaz de ville pour la cuisson
Tout-à-l'égout
Proximité des écoles et commodités
Meximieux et sa gare à quelques minutes
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant trois chambres, un extérieur et un garage dans un secteur pratique et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane MAUBROU – effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 205 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villieu-Loyes-Mollon
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 95m2 Villieu-Loyes-Mollon
vente
276 000 €*
Publiée le 06/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villieu-Loyes-Mollon (01800).
Ce pavillon offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 205 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 276 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.