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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villieu-Loyes-Mollon au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883101 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Sonia Davin vous propose : VILLIEU-LOYES-MOLLON - Maison familiale de 100 m², 3 chambres, jardin et garage, à 5 min de Meximieux

L'école à pied, Meximieux à 5 minutes et un jardin pour profiter des beaux jours : une maison pensée pour le quotidien d'une famille.

Construite en 2013, cette maison d'environ 100 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m² réunit des espaces fonctionnels et un emplacement pratique, à Villieu-Loyes-Mollon.

Une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée forment un espace convivial, prolongé par la terrasse et le jardin. Un cadre agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et les moments partagés.

L'entrée dispose de rangements, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage motorisé, qui comprend également un espace buanderie.

Trois chambres pour toute la famille

À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec second WC composent un espace nuit fonctionnel.

Des équipements pratiques au quotidien

La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre installée. Un conduit de cheminée en attente permet d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon votre projet.

Quelques travaux de mise au goût du jour et de finition permettront de personnaliser l'intérieur selon vos envies.

Une localisation idéale pour faciliter les déplacements

L'école maternelle et primaire est accessible à pied. Les transports scolaires desservent le collège de Meximieux, tandis que Meximieux, sa gare TER et l'accès à l'A42 se rejoignent en voiture en seulement 5 minutes.

Une maison familiale de 2013 avec trois chambres, un jardin, une terrasse et un garage, qui offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et profiter d'un quotidien pratique.

Et si vous veniez découvrir votre futur lieu de vie à Villieu-Loyes-Mollon ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33204369)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villieu-Loyes-Mollon
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 100m2 à Villieu-Loyes-Mollon
    En vente
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    Maison 100m2 Villieu-Loyes-Mollon

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villieu-Loyes-Mollon (01800).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.