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CSF propose cette maison de 6 pièces à Uckange au prix de 319 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998966 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Maison individuelle - 4 chambres - Jardin - Garage - Uckange
À découvrir à Uckange, au cOEur d'un lotissement récent et calme, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée et lumineuse.
Elle se compose d'un séjour d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Est, d'une cuisine équipée indépendante ainsi que de 4 chambres idéalement réparties sur les différents niveaux.
La salle de bain dispose d'une baignoire spa, cabine de douche et double vasque. Deux WC, un par niveau, viennent compléter l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant directement accès au jardin, idéale pour les beaux jours avec un espace à exploiter pour par exemple un emplacement balançoire ou terrain de pétanque.
Un garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison complètent le bien.
Les plus :
* Maison individuelle construite en 2013 par 'Maison HCC'
* 4 chambres
* Aucun travaux à prévoir
* Chauffage au gaz VIESSMANN, au sol rdc et radiateurs au 1er
* Panneaux photovoltaïques
* Adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien
* Ballon d'eau neuf de 2026
* Garage motorisé
* Terrasse et jardin
* Exposition Sud / Est
* Lotissement calme et récent
* Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
* Gare d'Uckange à seulement 2 minutes, desservant notamment l'axe Luxembourg-Nancy
Une maison complète, moderne et fonctionnelle, réunissant le calme d'un secteur résidentiel et une situation idéale pour les déplacements quotidiens, notamment vers le Luxembourg.
À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770162)
* 305 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uckange
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Uckange
vente
319 000 €*
Publiée le 06/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uckange (57270).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 367 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 305 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.