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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Uckange au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.961335 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2
Iad France - Sabrina Gerber vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située dans rue peu passante de Uckange, proche de la gare.
Cette maison mitoyenne d'un côté, a été construite en 1913. Son architecture offre de beaux volumes lumineux.
L'habitation se développe sur 2 étages pour une surface de 144 m² habitables sur un terrain de 563 m².
Son jardin arboré et sa grande terrasse lui confère un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée authentique, introduit l'espace de vie en rez-de-chaussée, avec :
- un salon convivial et bien dimensionné
- cuisine équipée et indépendante qui s'articule avec la salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille
Une salle d'eau et un garage avec porte motorisée, viennent compléter ce niveau.
L'étage dessert :
- 4 chambres spacieuses (dont une avec toilette séparé), avec des surfaces allant de 14 à 20 m²
- une pièce complémentaire à rénover, pouvant servir de bureau -- un atout pour le télétravail
Un second niveau donne accès à des combles aménageables d'environ 55 m² au sol.
Des travaux de remise au goût du jour esthétiques sont à prévoir sur certaines pièces.
En sous-sol, une vaste cave (également accessible par l'extérieur) permet de bénéficier de rangement et de stockage supplémentaire et d'un endroit pour le bricolage.
Extérieurs et annexes :
Dépendance découpée en plusieurs parties, pouvant être utiliser comme buanderie, garage à vélos et abri de jardin...
Caractéristiques techniques :
- Maison en bon état général
- Double vitrage
- Chauffage au gaz à condensation
- Fibre optique
Environnement :
Commune dynamique recherchée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien.
Uckange dispose de toutes les commodités : accès aux autoroute A30 et A31, gare, commerces, services, écoles, espaces verts, professionnels de santé...
Localisation particulièrement appréciable :
- à 10 minutes de Fameck et Amnéville
- à 15 minutes de Thionville et Talange
- à 25-30 minutes de Metz, Jarny et de la frontière luxembourgeoise
- à 1 heure de Pont-à-Mousson, Forbach et Verdun
Venez découvrir cette maison accueillante et adaptée à une vie de famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543765)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 563 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uckange
Année de construction : 1913
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3140.00€ et 4290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2 Uckange
vente
272 000 €*
Publiée le 11/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uckange (57270).
Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 563 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 290 € par an.
Ce bien a été construit en 1913.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.