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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marseille 10eme Arrondissement au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008129 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON T5 de 100 m² - MARSEILLE 13010

Rare à la vente, dans le secteur recherché du Parc des Bruyères, découvrez cette maison familiale en R + 1 d'environ 100 m², avec extérieur.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'un séjour, une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit extérieur et de deux terrasses avec une belle vue dégagée, dans un environnement agréable.

La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 10eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison 100m2 à Marseille 10eme Arrondissement
    En vente
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    Maison 100m2 Marseille 10eme Arrondissement

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 10eme Arrondissement (13010).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.