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CSF propose cette maison de 9 pièces à Hesdin-l'Abbé au prix de 825 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009930 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2

Iad France - Thierry Delpierre vous propose : HESDIN-L'ABBÉ - RARE SUR LE MARCHE - MAISON DE STANDING - PISCINE - JACUZZI - SALLE DE CINEMA - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX.

Sans travaux à prévoir, cette maison de Hesdin-l'Abbé séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, implantée sur un vaste terrain de 5 188 m² agrémenté d'un parc paysager et d'un verger, à seulement 200 m de la forêt.

Développée sur 2 niveaux, elle propose 9 pièces dont 4 chambres, une salle de cinéma, une salle de jeu, un bureau offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'entrée distribue les espaces de vie : un salon convivial, un séjour lumineux avec une vue EXCEPTIONNELLE et une cuisine équipée fonctionnelle avec coin repas. Une suite parentale vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau. Les 3 WC répartis dans la maison assurent un bon confort.

Côté extérieur, 3 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin et le parc paysager soigneusement entretenu. La piscine et le bassin a poissons vient améliorer cet environnement verdoyant. Le garage et les 6 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement remarquables.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et insert à bois garantissant confort et maîtrise des consommations. La ventilation mécanique, la fibre optique, le digicode et le système d'alarme complètent des équipements soignées.

Contactez moi afin de visiter au plus vite ce BIEN D'EXCEPTION !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770450)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5188 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hesdin-l'Abbé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2090.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    825 000 €
    Maison 230m2 à Hesdin-l'Abbé
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    Maison 230m2 Hesdin-l'Abbé

    vente
    825 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hesdin-l'Abbé (62360).
    Cette maison offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 5188 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 825 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 090 € et 2 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.