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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 2 pièces à Ille-sur-Têt au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009489 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
82m2

Iad France - Fanny Grivot vous propose :
Située à Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 82 m², réhabilitée à partir d'une ancienne grange, séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces naturels.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et préservé.

Elle se compose d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau
WC indépendant

Un fort potentiel d'évolution, un permis de construire déjà accordé permet la création de :
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Une piscine et un car port

Les atouts du bien :
- Maison de plain-pied avec aucun vis a vis
- Environnement exceptionnel, au calme
- Climatisation réversible
- Domotique et sonorisation Bose
- Forage de 38 mètres offrant une autonomie en eau
- Fosse septique écologique de 5 000 litres
- Grand terrain de 2 300 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770467)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ille-sur-Têt
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 000 €
    Maison 82m2 à Ille-sur-Têt
    En vente
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    Maison 82m2 Ille-sur-Têt

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ille-sur-Têt (66130).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 2300 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.