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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ille-sur-Têt au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986751 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTE - ILLE-SUR-TÊT - MAISON T4 130 m² - DOUBLE GARAGE 60 m² - Bâtie en 2 faces sur parcelle de 220 m² - CLIMATISATION GAINABLE - CHAMBRE PARENTALE - DRESSING - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

Bien situé à Ille-sur-Têt, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux, elle propose 130 m² habitables sur un terrain de 220 m², avec jardin, terrasse, balcon et un très bel espace garage composé de deux garages indépendants.

Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée et de deux garages indépendants totalisant 60 m² de surface avec point d'eau et électricité.

Passons à l'étage qui accueille un séjour lumineux, une salle à manger et un salon, formant un ensemble de vie agréable et bien articulé.
Il comprend également 2 grandes chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une lumineuse salle de bain et un WC indépendant.

Un magnifique escalier en bois nous emmène sur une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux.
Puis la chambre parentale et son dressing totalisant environ 35 m² où plusieurs aménagements sont possibles.

Le bien dispose d'un balcon et d'un jardin sans vis-à-vis. Le double garage et la place de parking devant la maison constituent des atouts pratiques indéniables.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une VMC et de la fibre optique.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ille-sur-Têt
Année de construction : 1931

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 130m2 à Ille-sur-Têt
    En vente
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    Maison 130m2 Ille-sur-Têt

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ille-sur-Têt (66130).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 220 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1931.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.