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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Courbevoie au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967223 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Maxime Coustham vous propose : Courbevoie - Appartement familial 4 pièces de 75 m² | 3 chambres | Parking | Cave | Gardien | À 8 min de la gare

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

Les biens offrant autant d'atouts dans ce secteur sont rares. À quelques minutes de La Défense, découvrez ce bel appartement familial de 75 m² réunissant les critères les plus recherchés : trois chambres, un parking privatif avec borne de recharge électrique, une cave, un gardien et une localisation idéale.

Dans un environnement résidentiel prisé, où tout se fait facilement à pied, venez découvrir cet appartement de 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1960 avec digicode, gardien et ascenseur

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un agencement harmonieux, pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes sont parfaitement répartis, créant une atmosphère chaleureuse dans laquelle il est facile de se projeter.

Le séjour, véritable cOEur de l'appartement, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sa cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une convivialité particulièrement appréciée au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, qu'il s'agisse d'une chambre d'enfant, d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble.

Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, l'appartement bénéficie d'une agréable double exposition Nord / Sud, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une ventilation traversante appréciable.

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Les prestations qui font la différence

? Appartement de 75 m²

? 3 chambres

? Cuisine semi-ouverte sur le séjour

? Double exposition Nord / Sud

? Résidence sécurisée avec gardien

? Ascenseur

? Place de parking privative en sous-sol

? Borne de recharge pour véhicule électrique

? Cave privative

? Chauffage collectif au gaz par le sol

? Eau chaude et eau froide comprises dans les charges

? Diagnostic de Performance Énergétique : D

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? Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien.

En seulement 8 minutes à pied, rejoignez la gare SNCF de Courbevoie, permettant d'accéder rapidement à La Défense en environ 3minutes, puis au cOEur de Paris.

À seulement deux minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent notamment Neuilly-sur-Seine, Porte de Champerret ainsi que les principaux pôles d'activités environnants.

Vous profiterez également de la proximité immédiate :

o des commerces et supermarchés,

o des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées,

o des services du quotidien,

o du complexe sportif Jean Blot, reconnu pour la diversité de ses infrastructures et de ses activités : football, judo, boxe, danse, gymnastique, fitness et bien d'autres.

Un environnement idéal pour concilier vie de famille, mobilité et qualité de vie.

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i Informations complémentaires

o Résidence des années 1960

o Copropriété de 319 lots

o Aucune procédure en cours

o Charges de copropriété : 290 € / mois, comprenant le chauffage collectif au gaz par le sol, l'eau chaude et l'eau froide. Gardiennage, entretien espace vert.

o Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés par les familles souhaitant s'installer à Courbevoie.

Les biens offrant autant d'atouts sont particulièrement recherchés et se présentent rarement sur le marché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans un... (gedeon_6727_33771345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 319
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 000 €
    Appartement 75m2 à Courbevoie
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    Appartement 75m2 Courbevoie

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 480 € par an, soit environ 290 € par mois, pour une copropriété de 319 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.