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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Thionville au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999016 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2

Iad France - Hugues Sassi vous propose : VOLKRANGE / MAISON 165 m² / 3 CHAMBRES / BUREAU / 4e CHAMBRE POSSIBLE / JARDIN / TERRASSE / GARAGE / CAVE VOÛTÉE / COMBLES AMÉNAGEABLES

Située à Volkrange, découvrez cette maison mitoyenne de 165 m² offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert les différents espaces de vie : d'un côté, un salon cosy et, de l'autre, un vaste séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 4e chambre.

Particulièrement spacieux, ce palier dispose également de deux espaces distincts pouvant être aménagés selon vos envies : coin lecture, espace détente ou rangements.

La salle de bains possède une douche et une baignoire. Deux WC séparés, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 376 m², agrémenté d'une terrasse et d'une dalle prévue pour l'installation d'une piscine, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Un garage avec accès direct à la maison, une cave voûtée ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien.

Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur à Volkrange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771563)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 532 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thionville
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4080.00€ et 5560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison de village 165m2 à Thionville
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    Maison de village 165m2 Thionville

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thionville (57100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 532 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 080 € et 5 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.