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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Thionville au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999016 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2

Iad France - Hugues Sassi vous propose : VOLKRANGE / MAISON 165 m² / 3 À 4 CHAMBRES / JARDIN / TERRASSE / GARAGE / CAVE VOÛTÉE / COMBLES AMÉNAGEABLES

165 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à Volkrange.

Datant de 1840, cette maison mitoyenne se distingue par ses murs épais en pierre de taille, ses volumes généreux et une configuration adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon indépendant ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau pouvant devenir une 4e chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.

Le grand palier offre également deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : coin lecture, espace détente ou rangements.

Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation très récente pour le chauffage, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau.

Côté extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, d'une dalle prévue pour l'installation d'une piscine hors sol et d'un puits.

Un garage communiquant avec la maison, une cave voûtée, des combles aménageables et deux WC indépendants complètent ce bien.

Une maison offrant de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et de belles possibilités pour concrétiser votre projet de vie à Volkrange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771563)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 532 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thionville
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4080.00€ et 5560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison de village 165m2 à Thionville
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    Maison de village 165m2 Thionville

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thionville (57100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 532 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 080 € et 5 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.