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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Haute-Vigneulles au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009145 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
163m2

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Axe Metz / Saint-Avold / Faulquemont

HAUTE-VIGNEULLES - MAISON 160 m² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - 300 m² DE TERRASSES - TERRAIN 15 ARES

Une maison aux beaux volumes offrant un potentiel exceptionnel

Située à Haute-Vigneulles, venez découvrir cette maison construite en 2000, offrant environ 160 m² habitables, de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'évolution.

Dès votre arrivée, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés.

La maison s'ouvre sur une entrée de 18,60 m², véritable espace central permettant d'accéder directement aux garages ainsi qu'aux différentes pièces du rez-de-chaussée.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités

Le rez-de-chaussée propose actuellement environ 80 m² utilisés comme espace de stockage.

Cet espace constitue un véritable potentiel pour les futurs propriétaires et pourrait, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en pièces de vie supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport ou encore logement indépendant.

Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil du temps.

La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées, idéal pour les véhicules, le stockage ou les activités de bricolage.

Un étage dédié à la vie familiale

À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

La cuisine équipée de 15,22 m² complète parfaitement cet espace et permet d'imaginer facilement une agréable vie de famille.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, avec une superficie moyenne d'environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau.

Un extérieur qui fait toute la différence

C'est certainement l'un des éléments qui rend cette maison particulièrement intéressante : environ 300 m² de terrasses.

La propriété offre de véritables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la maison et de son environnement.

À l'arrière, une grande terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Mais le véritable charme se trouve également à l'avant avec un balcon-terrasse surplombant l'extérieur, qui communique avec la terrasse et apporte à la maison une configuration originale et particulièrement agréable.

Le tout est implanté sur un terrain de 15 ares, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement : espace paysager, jardin, aire de jeux, espace détente ou encore création d'une piscine.

Les atouts de la propriété

Construction 2000
Environ 160 m² habitables
3 grandes chambres
Séjour de 45 m²
Cuisine équipée de 15,22 m²
Entrée de 18,60 m²
Environ 80 m² supplémentaires au rez-de-chaussée à aménager
Double garage
Portes de garage motorisées
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Climatisation reversible
Environ 300 m² de terrasses
Terrasse couverte
Balcon-terrasse à l'avant
Terrain de 15 ares
Possibilité de création d'une piscine
Maison en bon état général

Une maison à découvrir

Cette maison séduira les personnes à la recherche de volumes, d'espaces extérieurs généreux et de possibilités d'aménagement.

Son rez-de-chaussée offre un potentiel particulièrement intéressant, tandis que l'étage propose aujourd'hui un espace de vie confortable avec trois grandes chambres.

Une maison qui a déjà beaucoup à offrir et qui pourrait encore révéler tout son potentiel avec quelques projets d'aménagement.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vend... (gedeon_6727_33771786)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Haute-Vigneulles
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    277 000 €
    Maison de village 163m2 à Haute-Vigneulles
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    Maison de village 163m2 Haute-Vigneulles

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haute-Vigneulles (57690).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.