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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Haute-Vigneulles au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011113 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Axe Metz / Saint Avold / Faulquemont

Maison mitoyenne de 150 m² avec grange attenante de 130 m² - Un fort potentiel à exploiter

Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'environ 150 m², offrant de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement.

La partie habitation se compose de quatre chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une cour, d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 6 ares, offrant un agréable espace extérieur.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grange attenante d'environ 130 m². Cet espace constitue une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires : agrandissement de la maison, création d'un ou plusieurs logements, réalisation d'un garage, espace de stockage ou tout autre projet correspondant à vos besoins.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière fioul.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes qu'à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'aménagement et de valorisation.

Un bien aux nombreuses possibilités qui mérite d'être découvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776297)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Haute-Vigneulles
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    349
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    90
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de village 150m2 à Haute-Vigneulles
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 150m2 Haute-Vigneulles

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haute-Vigneulles (57690).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 100 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.