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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marly-le-Roi au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.972477 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2
Iad France - Caroline Calloud vous propose : Marly-le-Roi | Dans un écrin de verdure, appartement 4 pièces de 65 m² avec balcon, 3 chambres, cave et box - DPE D, au calme, traversant et sans vis à vis
Au calme, au cOEur d'une résidence bénéficiant d'un parc arboré, découvrez cet agréable appartement traversant de 65 m², situé au 2e étage.
Rénové en 2018 avec de beaux matériaux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et une belle exposition Sud-Est.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et sans perte de place :
- Une cuisine dinatoire aménagée et équipée,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc
- 3 chambres au calme, avec la possibilité d'aménager une pièce de vie plus grande en supprimant l'une des chambres
- Une salle de bains avec fenêtre,
- Un WC indépendant
Les + qui font la différence :
- Appartement traversant
- Très bon état, aucun travaux à prévoir
- Balcon exposé Sud-Est
- Vue dégagée sur le parc arboré de la résidence
- Aucun vis-à-vis
- Résidence calme et verdoyante
- 3 chambres
- DPE D
- Double vitrage
- Fibre
- Cave
- Box, un véritable atout au sein de la résidence
L'appartement bénéficie de la proximité des écoles et des transports :
- Gare de l'Etang-la-Ville (ligne L) : 10 minutes environ à pied
- Gare Mareil-Mary (T13) : 12 minutes à pied
- Bus ligne 6312 et 6315 (ancienne ligne 15) : à proximité immédiate de la résidence
- Bus lignes 9,11 et 12 : 5 minutes à pied
- Ecoles maternelle et primaire, à environ 8 minutes à pied
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.33€ par mois (soit 3736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771809)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 252
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3736 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Marly-le-Roi
vente
287 000 €*
Publiée le 06/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 736 € par an, soit environ 311 € par mois, pour une copropriété de 252 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.