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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Marly-le-Roi au prix de 245 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936352 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Exclusivité - Marly-le-Roi -- Résidence Les Grandes Terres
Au cOEur d'un domaine familial, verdoyant et sécurisé avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 81,5 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle.
Il comprend :
Côté jour : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et une cuisine indépendante.
Côté nuit : trois chambres bien séparées de la pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes.
L'agencement est idéal et le bien conserve une agréable fraîcheur en été.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel et le personnaliser selon vos envies.
Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble.
Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 614€ par mois (soit 7368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 9875 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436182)

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* 235 125 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 359
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7368 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Appartement 81m2 à Marly-le-Roi
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    Appartement 81m2 Marly-le-Roi

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 125 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 540 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 7 368 € par an, soit environ 614 € par mois, pour une copropriété de 359 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.