Iad France - Fanny Grivot vous propose :
Découvrez cette superbe maison de 180 m², idéalement située à Pézilla-la-Rivière, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et des prestations pensées pour profiter pleinement de la vie en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, aux volumes généreux et à l'agencement harmonieux. La maison offre un véritable confort de vie au quotidien, avec des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.

La cuisine entièrement équipée haut de gamme, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin professionnelle.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses avec placards, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle de bains avec une agréable ouverture sur la piscine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager de 1 400 m², entièrement pensé pour la détente et les moments de convivialité, avec une belle pergola bioclimatique haut de gamme avec LED intégrée, de 2024.
Une piscine de 8 x 4 m vient compléter cet espace.

Pour prolonger les moments de partage en extérieur, une grande cuisine d'été aménagée vous permettra de recevoir famille et amis autour de repas en plein air, dans un cadre calme et privilégié.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations réalisées par des professionnels, notamment en 2021 avec la réfection de lafaçade, des salles de bains ainsi que de la cave à vin.

La chaudière et le cumulus ont quant à eux été remplacés en 2020, offrant davantage de sérénité aux futurs propriétaires.

Une maison aux beaux volumes, soigneusement entretenue et bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités tout en offrant calme et intimité.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, confortable et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771914)