Vous recherchez un appartement lumineux, en excellent état, avec du charme et idéalement situé à quelques minutes du centre-ville ? Alors laissez-vous séduire par ce très joli appartement situé au 2ème étage, à proximité immédiate du parc Victor Thuillat !

Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cet appartement. Entièrement entretenu et en excellent état, il ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires et vous permettra de poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Vous profiterez d'un salon agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfaitement pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette configuration ouverte apporte une belle sensation d'espace et de convivialité au quotidien.

Le charme se poursuit avec de jolis parquets, qui donnent beaucoup de cachet à l'ensemble et renforcent cette ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple avec un bureau, ou encore de recevoir des proches. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace avec fonctionnalité.

Et parce qu'un extérieur est toujours un véritable plus en ville, vous bénéficierez également d'un joli balcon, parfait pour prendre votre café le matin, profiter d'un peu d'air frais ou simplement vous offrir une parenthèse au calme.

Autre avantage particulièrement appréciable : le chauffage est inclus dans les charges, ce qui permet de mieux maîtriser son budget au quotidien.

Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, toujours très pratique.

La localisation est un véritable atout. Vous êtes à proximité du parc Victor Thuillat, idéal pour une promenade ou un moment de détente, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Limoges. Les commerces et les commodités sont également accessibles facilement, vous permettant de profiter pleinement d'une vie citadine sans les contraintes d'un emplacement en plein centre.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement à la recherche d'un appartement confortable et plein de charme, ce bien mérite véritablement votre attention.

Luminosité, parquet, balcon, excellent état, cuisine équipée, deux chambres, cave et proximité du centre-ville… difficile de ne pas avoir le coup de cœur !

J'ai hâte de vous faire découvrir cet appartement et de vous montrer tout ce qu'il peut vous offrir.

À très vite !
Joshua CHICK - 0663872940
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