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CSF propose ce terrain à Saint-Denis au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991491 · Mis à jour le 05/09/2026
Terrain
700m2

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : CAP BERNARD - LA MONTAGNE -SAINT-DENIS - TERRAIN - 700 m²

Ce terrain à bâtir offre une surface de 700 m² propice à la concrétisation d'un projet de construction.

Orienté nord et ouest, ce terrain bénéficie d'une magnifique vue Océan.
Les raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau potable sont à proximités, ce qui constitue un atout concret pour l'avancement des démarches.
Un raccordement à une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation de la parcelle.

Parcelle sur deux plateaux.

En zone Uh du PLU de Saint Denis.
- Hauteur maximale : 7 mètres.
- Hauteur à l'égout ou toiture-terrasse : 4,5 mètres.
- Nombre d'étages : Cela correspond à un gabarit maximal de RDC + 1 étage.
Constructions annexes à l'alignement : Hauteur maximale de 4 mètres.
Emprise au sol Coefficient d'emprise au sol (CES) : Limité à 30 % de la superficie de l'unité foncière.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715969)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Terrain 700m2 à Saint-Denis
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    Terrain 700m2 Saint-Denis

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Ce terrain à Saint-Denis a une superficie de 700 m².
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.