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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Saint-Denis au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221348 · Mis à jour le 25/07/2026
Terrain
197m2

93200 - SAINT-DENIS - Quartier Mutuelle - 197.0 m² - TERRAIN PLAT ET ARBORÉ AVEC GRAND POTENTIEL DE CONSTRUCTION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé en plein cœur du quartier mutuelle, ce magnifique terrain plat de 197 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Arboré et entouré de verdure, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel recherché.

Idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, ce terrain offre un grand potentiel de construction pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à votre image.

Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la Basilique et ses espaces verts environnants vous assure un cadre de vie paisible et préservé en plein cœur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1200 €
- Zone constructible : Oui
- Exposition : Sud

Type de projet imaginable en fonction du PLU à date sur la parcelle:
Emprise : ~90 m²
Hauteur : R+1 + combles
Surface plancher : 90 à 120 m²
Stationnement : 1 place obligatoire
Alignement : oui
Retrait latéral : 3 m si non mitoyen
Projet typique : maison 3-4 chambres de 100–120 m² avec jardin à l'arrière orienté sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Terrain 197m2 à Saint-Denis
    En vente
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    Terrain 197m2 Saint-Denis

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (93200).
    Ce terrain à Saint-Denis a une superficie de 197 m².
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.