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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Paris 8eme Arrondissement au prix de 2 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909652 · Mis à jour le 05/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : PARIS VIIIe - À 300 M DES CHAMPS-ÉLYSÉES - 143 m² D'EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVE, OUVERT SUR UN ECRIN DE VERDURE AU CALME, AU COEUR DU VIII ème.

Adresse confidentielle pour ce somptueux appartement de 143 m², entièrement rénové avec des matériaux de très grand standing. (Parquet d'origine, cheminée, moulure, hauteur sous plafond. )
Il s'ouvre sur un écrin de verdure, véritable havre de paix au cOEur du VIIIe. Il offre une vaste réception, une élégante cuisine américaine, trois belles chambres et trois pièces d'eau. Prestations luxueuses et finitions irréprochables. Immeuble parfaitement entretenu : toiture récemment rénovée, cage d'escalier récemment repeinte, gardienne remarquable, interphone, porte blindée et vidéosurveillance. Une pépite parisienne rare au calme, à seulement 300 mètres des Champs-Élysées.

Bien situé à 400 m du métro George V (ligne 1) et des Champs-Élysées, à 200 m des commerces des restaurants et à 50 m d'une école, cet appartement rénové bénéficie d'une localisation recherchée au cOEur de Paris.
Cave et box sécurisé avec point d'eau, immense en SUS.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien rare et remarquable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 8eme Arrondissement
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    2 190 000 €
    Appartement 143m2 à Paris 8eme Arrondissement
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    Appartement 143m2 Paris 8eme Arrondissement

    vente
    2 190 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 8eme Arrondissement (75008).
    Cet appartement offre une surface habitable de 143 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 2 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 164 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 410 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 880 € par an, soit environ 490 € par mois, pour une copropriété de 31 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.