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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Rezé au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006462 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison en pierre de 1895 avec jardin arboré au cOEur de Trentemoult - 4 chambres

Au cOEur du quartier, cette maison de 133 m² a su préserver tout son charme tout en offrant une qualité de vie de famille moderne.
Au rez-de-chaussée : la vie de famille - Un espace traversant de 47 m² baigné de lumière (expositions Est et Sud), parquet au sol et cuisine ouverte. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse en bois et un jardin arboré d'essences méditerranéennes (dont un olivier). Un local technique séparé (chaudière gaz sous garantie, installée en 2025) et WC.
Au 1er étage : l'espace parents - Deux chambres aux volumes rares (19 m² et 21 m²) avec dressings sur mesure intégrés, parquet d'origine et une première salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : le repaire des enfants / invités - Sous la charpente, deux chambres supplémentaires (16 m² et 14 m²) avec sol en moquette blanche, servies par leur propre salle d'eau dédiée.

Ce qui fait la différence au quotidien :
oJardin clos avec abri vélos sécurisé (indispensable à Trentemoult).
oIsolation double vitrage performante et hauteur sous plafond préservée et généreuses
oDPE (C / C) et équipements récents - Aucun travaux à prévoir.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765095)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 141 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1895

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1400 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    599 000 €
    Maison traditionnelle 133m2 à Rezé
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    Maison traditionnelle 133m2 Rezé

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 141 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1895.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.