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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Hallennes-lez-Haubourdin au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008246 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN - AUX PORTES DES WEPPES - JOLIE MAISON 90 m² - 3 CHAMBRES

À Hallennes-lez-Haubourdin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 1988, très bien entretenue et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation.

Une entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une jolie cuisine entièrement équipée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing attenant, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau récente et bien agencée. (wc au rez-de-chaussée).

La maison dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un agréable jardin sans vis-à-vis
Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 223 m².

Chauffage gaz, VMC et la fibre complètent l'ensemble.

DPE C.

Un bien soigné et agréable à vivre, qui mérite pleinement d'être découvert lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765210)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hallennes-lez-Haubourdin
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison 90m2 à Hallennes-lez-Haubourdin
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    Maison 90m2 Hallennes-lez-Haubourdin

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hallennes-lez-Haubourdin (59320).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 223 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.