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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Essarts en Bocage au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1874711 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune des Essarts, proche des commerces et services, cette maison aux normes PMR construite en 2006, bénéficie d' un emplacement idéal.
Elle est composée d' un espace entrée qui donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, avec une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d' une véranda attenante à la pièce de vie pour profiter des extérieurs.
Une chambre en rez de chaussée avec sa baie permet d' accéder sur la cour également. Une grande salle d' eau et un wc complètent cette partie nuit.
Une lingerie est attenante à la pièce de vie et dispose d' une porte de service pour l' accès extérieur.
A l' étage, un pallier dessert la mezzanine, 2 chambres et une salle d' eau avec wc.
Pour votre confort, chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, et convecteurs pour les chambres, ouvertures alu et volets roulants électriques.
Cette maison dispose d' un fort potentiel, augmenter la surface pièce de vie, fermer la mezzanine pour faire une chambre supplémentaire.
La superficie de la parcelle est de 264 m², située en zone UE (La zone UE correspond aux parties urbanisées à vocation d'activités économiques), si vous souhaitez créer votre activité professionnelle sous certaines conditions.
Je vous accompagne pour découvrir ce bien et réaliser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 264 m2
Informations sur le lot
Localisation : Essarts en Bocage
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1012.00€ et 1368.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison 116m2 à Essarts en Bocage
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    Maison 116m2 Essarts en Bocage

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Essarts en Bocage (85140).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 264 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 012 € et 1 368 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.