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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Essarts en Bocage au prix de 127 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951208 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
116m2

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Située au coeur d'un village vivant, venez retrouver cette maison d'habitation à rénover.
Actuellement en 2 parties, vous retrouvez en rez-de-chaussée un hall d'entrée / salle à manger, donnant sur un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, et un dégagement, distribuant une chambre double, une salle d'eau en bon état, et un wc.
A l'étage, dont l'accès se fait par l'extérieur mais peut s'ouvrir sur le rez-de-chaussée, on retrouve un dégagement, une chambre, ainsi qu'une spacieuse pièce séjour, pouvant faire office de chambre parentale, et une salle d'eau.
Des dépendances, en plus ou moins bon état, sont présentes sur la parcelle, et un CU est en cours pour savoir leur possible destination.
L'assainissement individuel sera à revoir, et des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de ce bien, et optimiser sa distribution.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543824)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1402 m2
Informations sur le lot
Localisation : Essarts en Bocage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 500 €
    Maison 116m2 à Essarts en Bocage
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    Maison 116m2 Essarts en Bocage

    vente
    127 500 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Essarts en Bocage (85140).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1402 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.