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CSF propose cette ferme de 5 pièces à Millas au prix de 171 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987519 · Mis à jour le 09/09/2026
Ferme
5 pièce(s)
1 chambre(s)
150m2

Iad France - Laure Dato vous propose : MILLAS-GRANGE CATALANE À FORT POTENTIEL ! 200 m² de surface utile À FINALISER avec possibilité de studio en rdc à terminer.

À deux pas du stade et de la gare, et à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette grange pleine de charme en cayroux, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel.

Spécial investisseurs, artisans et passionnés de rénovation !
Saisissez cette opportunité rare de reprendre un chantier déjà bien avancé et de créer un bien unique à forte valeur ajoutée.

Le bien : Grange catalane R + 2 d'environ 200 m² utiles, Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, Grand garage d'environ 40 m², Combles aménageables, Extérieurs agréables : terrasse et patio sans vis-à-vis

Avancement des travaux : Fenêtres et Baie vitrée déjà posées, Électricité(matériel utilisé dernière génération ! )et Plomberie à finaliser, Matériaux et équipements déjà sur place pour terminer le chantier (une liste détaillée est à votre disposition des divers domaines concernés tels que : le bois, plomberie, électricité, isolation, la quincaillerie, revêtement mural, les meubles de cuisine).

Un gain de temps et de budget considérable pour mener à bien votre projet !

Organisation actuelle :
-Rez-de-chaussée : Grand garage, + possibilité de studio à terminer (salle de bain WC, dressing, espace cuisine, pièce à vivre, eau et électricité déjà prévues), avec accès à un patio privatif sans vis-à-vis
-1er étage : Belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse, Salle d'eau avec WC, Chambre avec 2 dressings
-2e étage : Mezzanine avec vide sur séjour, Bureau ou chambre d'appoint, Accès aux combles aménageables, très beaux volumes.

Potentiel :
-Résidence principale de caractère
-Projet locatif (possibilité de studio indépendant + optimisation possible)
-Opération de revente avec forte plus-value

Aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux : laissez libre cours à votre imagination !

Bien non soumis au DPE (car le système de chauffage n'est pas installé, puisque grange en cours de rénovation)

AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766328)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 123 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Millas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    171 200 €
    Ferme 150m2 à Millas
    En vente
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    Ferme 150m2 Millas

    vente
    171 200 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Millas (66170).
    Cette ferme offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 123 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 171 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 840 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.