Millas — Grande maison de caractère avec local commercial
4 niveaux • Usage mixte possible • Fort potentiel
Située avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d'environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d'une habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité.
Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d'imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle.
Les atouts
Environ 430 m² exploitables
4 niveaux complets
Local commercial avec accès indépendant possible
Garage, cave et annexes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement visible et central
Travaux
Rénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation.
Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande.

Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitables
Grand projet de vie • Usage mixte habitation + activité • Fort potentiel patrimonial
Découvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d'habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité.
Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d'imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé.
Volumes & configuration
Environ 430 m² répartis sur 4 niveaux
Nombreuses pièces de vie et chambres
Séjours avec cheminées
Plateaux modulables selon projet
Circulations existantes facilitant une réorganisation des espaces
Garage, cave et locaux annexes
Rez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atout
Local commercial sur axe visible et passant
Accès indépendant possible
Espaces complémentaires : garage, réserve, annexes
Idéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau
Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroit
Potentiel d'aménagement
Les étages permettent la création :
d'une grande résidence familiale
de plusieurs espaces nuit et réception
de bureaux ou espaces de travail
d'un projet d'habitat élargi ou mixte
La configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé.
État & travaux
Bâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux.
Localisation
Emplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus.
Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de grande envergure.
Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
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