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2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à La Chapelle-Chaussée au prix de 399 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007329 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Cette maison de 155 m² propose de belles prestations modernes dans un cadre verdoyant et chaleureux.

En entrant vous serez rapidement séduits par la luminosité du salon-séjour qui offre de beaux volumes pour vos moments en famille et entre amis.

Le rez-de-chaussée est constitué comme suit :
-une cuisine ouverte entièrement équipée
-une chambre
-une salle d'eau
-une buanderie
-un cellier
-un wc séparé

A l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et quatre chambres dont l'une peut être décloisonnée pour créer une suite parentale.

La maison est équipée de la fibre et d'un système de chauffage au sol alimenté par géothermie permettant un bon classement énergétique.

A l'extérieur le jardin sans vis-à-vis accueille un abri de jardin avec un carport attenant.

La Chapelle-Chaussée est une commune de Rennes métropole desservie par le réseau de bus de la STAR. Idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 min de Saint-Malo, cette commune bénéficie de la présence de commerces (boulangerie, superette, tabac. ), de services (poste, coiffeur, médiathèque. ), d'un centre social et culturel et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766345)

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* 390 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1220 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Chaussée
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 900 €
    Maison 155m2 à La Chapelle-Chaussée
    En vente
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    Maison 155m2 La Chapelle-Chaussée

    vente
    399 900 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Chaussée (35630).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1220 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 390 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.