- 4
- 125
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 6 pièces à Gévezé au prix de 332 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216363
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2
35630 LA CHAPELLE-CHAUSSÉE – MAISON FAMILIALE 125 m² – 5 CHAMBRES – STUDIO DE JARDIN – TERRAIN 900 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme à La Chapelle-Chaussée, à seulement quelques minutes de l'axe vers Rennes.
D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct au jardin et aux terrasses,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un espace bureau ou salle de jeux,
Quatre chambres dont une avec espace bureau pouvant faire office de 6e chambre,
Une salle de bains et douche,
Un WC indépendant.
1 garage de 35 m2 avec espace buanderie et accès au jardin.
À l'extérieur :
Une terrasse exposée EST et OUEST,
Un terrain clos d'environ 900 m²,
Un grand garage de 35 m².
Les plus : un studio de jardin récent réalisé en 2023, d'environ 28 m² au sol, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour recevoir, faire du locatif ou exercer une activité indépendante.
Arrêt de car scolaire à proximité immédiate de la maison.
Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 990 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gévezé
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Gévezé
vente
332 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gévezé (35850).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 990 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 332 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.