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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Longwy au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007304 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE

Maison familiale à fort potentiel - Longwy Quartier Tivoli

Cette vaste maison familiale de 176 m² offre de beaux volumes et une excellente distribution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rafraîchissement global permettant de mettre en valeur tout son potentiel (électricité et rafraîchissement esthétique à prévoir, pas de gros oeuvre).

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire et toilette séparé
- Accès direct au garage
- Pièce de vie lumineuse dotée d'une superbe cheminée à l'ancienne et sa poutre en bois
- Cuisine indépendante
- Une chambre ou bureau selon vos besoins

Au premier étage :
- Quatre belles chambres
- Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilette

Au dernier étage :
- Combles entièrement aménagés offrant un vaste espace modulable selon vos envies.

Extérieurs et annexes :
- Sous-sol comprenant buanderie, chaufferie et atelier
- Terrasse couverte et jardin clos et arboré de 273 m²

C'est véritablement une maison à fort potentiel ! Rien ne vaut une visite pour s'en rendre compte, se projeter et imaginer tout le cachet qu'elle offrira après une remise au goût du jour.

Contactez-moi sans tarder pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766355)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 500 €
    Maison 176m2 à Longwy
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    Maison 176m2 Longwy

    vente
    249 500 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longwy (54400).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 273 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.