Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Arles-sur-Tech au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986339 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
7 chambre(s)
176m2

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : INVESTISSEURS / FAMILLE NOMBREUSE

Grande maison entièrement rénovée située au centre ville d' Arles sur tech. Ce bien comprend deux logements T4, trois grands garages, et un local commercial.

Rez de chaussée :

- garage 180 m² avec plusieurs emplacements loués
- garage 50 m² sous terrasse servant actuellement de stockage
- garage 100 m² réservé au propriétaire
- local commercial loué

L'appartement du premier étage se compose d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse carrelée et ombragée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Jouxtant la terrasse un espace d'environ 180 m² de pelouse synthétique prêt à accueillir jeux d'enfants et / ou chaises longues.
Au second étage se trouve un appartement possédant cuisine salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter, deux celliers accessibles depuis la terrasse et un abri de jardin situé à l'arrière de la maison.

A découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766480)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 489 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles-sur-Tech
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    298 000 €
    Maison de ville 176m2 à Arles-sur-Tech
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 176m2 Arles-sur-Tech

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles-sur-Tech (66150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 489 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.