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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Condat-sur-Vienne au prix de 298 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225661 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2
EXCLUSIVITÉ – Maison de village entièrement rénovée avec jardin et garage double – Condat-sur-Vienne
Située sur la commune de Condat-sur-Vienne (87820), découvrez cette magnifique maison de village d'environ 170 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et en excellent état.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un magnifique espace de vie traversant, chaleureux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée récente. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau seront aussi disponible.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bureau peut notamment être transformé en cinquième chambre selon vos besoins.
Depuis les chambres, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la campagne limousine, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain clôturée, agréable et facile à entretenir.
Un véritable atout pour ce bien : un double garage permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant également un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts :
Environ 170 m² habitables
Maison entièrement rénovée
Excellent état général
Belle pièce de vie traversante
Cuisine aménagée et équipée récente
5 chambres + 1 bureau
Très belle vue sur la campagne limousine
Jardin clôturé
Double garage
Environnement agréable à Condat-sur-Vienne
Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Limoges.
Vous recherchez une maison familiale à Condat-sur-Vienne ou dans les environs de Limoges ? Cette propriété mérite votre attention.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Julien Beauzetier
Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier
06 11 09 74 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 774 m2
Informations sur le lot
Localisation : Condat-sur-Vienne
Année de construction : 1914
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 171m2 Condat-sur-Vienne
vente
298 200 €*
Publiée le 04/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Condat-sur-Vienne (87920).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 774 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 298 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 365 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1914.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.