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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Condat-sur-Vienne au prix de 157 325 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230740 · Mis à jour le 05/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
CONDAT-SUR-VIENNE – PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET – IDÉAL PREMIER ACHAT
Un emplacement privilégié, un jardin soigné et de beaux espaces : découvrez une maison où commencer votre nouvelle vie !
À proximité des commerces et des écoles, ce beau pavillon réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet familial. Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien tout en savourant le plaisir d'une maison avec un extérieur bien entretenu.
À l'étage, vous découvrirez un beau séjour, idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine-salle à manger conviviale. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse : un véritable prolongement de votre espace de vie pour les repas en plein air et les moments de détente.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet constitue un atout majeur : rangement, espace de bricolage et organisation du quotidien, vous disposez d'une surface complémentaire appréciable.
À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en bois double vitrage.
Ses points forts :
Une situation privilégiée à proximité des commerces et des écoles.
Trois chambres pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
Une terrasse directement accessible depuis la cuisine.
Un jardin soigné et agréable.
Un sous-sol complet et une cheminée.
Vous recherchez votre première maison à Condat-sur-Vienne ? Contactez-moi pour découvrir ce pavillon et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Julien Beauzetier — Agence Signature Authentyck avec La Halle Immobilier
06.11.09.74.89 — jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 461 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Condat-sur-Vienne
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1887.00€ et 2553.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 91m2 Condat-sur-Vienne
vente
157 325 €*
Publiée le 30/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Condat-sur-Vienne (87920).
Ce pavillon offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 461 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 157 325 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 799 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 145 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 887 € et 2 553 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.