83870 - SIGNES - SAINT-FLEURS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 169.95 M² - MAISON EXCEPTIONNELLE AVEC TERRASSE ET STUDIO 30 M2 - ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ - GRAND TERRAIN ARBORÉ 6500 M2 - A COTE DU CIRCUIT DU CASTELLET ET ZONE D'ACTIVITES DE SIGNES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le lotissement Saint-Fleurs à Signes.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 169.95 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis dans un confort optimal. 3 terrasses de 400 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur les environs.
Construite entre 1970 et 1989, cette maison dispose également d'un sous-sol de 40.0 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le grand terrain arboré de 6500.0 m² ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
- Garage de garage de 26,16 m2
- Maison principale composée de 140 M2
- RDC séjour de 54 m2 avec insert cheminée
- 1 chambre avec salle d'eau et toilette de 11,80 m2
- 1 cuisine équipée de 17,20 m2 et carrelage provençal
- 1 toilette individuel
R+1 par escaliers
- 4 chambres de 15,77m2, 17,39 m2, 10,72 m2
- 1 salle de bains avec baignoire de 8,96 m2 et toilette séparé de 1,74 m2
- plusieurs terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison
- Studio une pièce avec accès indépendant mitoyenne de 28,18 m2, salle d'eau et toilette de 2,43 m2 - climatisée
Equipé d'une kitchenette et meublé
piscine au sel avec jacuzzi, plage carrelée
Abri télescopique de protection terrain de pétanque,
Cabanon de jardin et partie boisée de pins.
Portail électrique avec télécommande et interphone
Terrain de boules

Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La période de construction a permis d'utiliser des matériaux de qualité, assurant solidité et durabilité à l'ensemble de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Signes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :

Nathalie CONESA - Conseillère immobilière EffiCity
06 65 77 12 12
nconesa@efficity.com

Référence : A venir

Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Le prix de vente sera communiqué lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris