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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bléneau au prix de 209 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886395 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
268m2

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre - Maison de 268 m² avec dépendances - Bléneau, cOEur de bourg

Située au cOEur de Bléneau, à proximité immédiate des commerces, cette spacieuse maison de 268 m² habitables offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, une salle de jeux, un espace de rangement ainsi qu'une cuisine annexe. Vous y trouverez également un grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une grande cuisine, une chambre et une pièce chaufferie / buanderie.

À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont deux suites parentales (l'une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau), ainsi que deux WC indépendants.

Un garage accolé de 31 m² avec grenier au-dessus complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une serre, une cave, un atelier, deux abris de jardin, un préau ainsi qu'un puits.

La maison bénéficie de la fibre optique.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, une chaudière gaz GPL, un chauffage électrique et un poêle à bois.

Les menuiseries sont en double vitrage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C

Bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et équipements récents, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet avec chambres d'hôtes ou de gîte.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 268 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bléneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800.00€ et 5210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 500 €
    Maison 268m2 à Bléneau
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    Maison 268m2 Bléneau

    vente
    209 500 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bléneau (89220).
    Cette maison offre une surface habitable de 268 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 210 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.