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CSF propose cette maison de 3 pièces à Soullans au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999488 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison neuve de 2025 - 2 chambres - Terrasse - Terrain de 370 m² - Soullans

À Soullans, dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison récente construite en 2025, offrant 61,6 m² habitables.

Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², la maison est en retrait de la route et dispose d'un terrain situé principalement sur l'avant de la propriété.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32 m² réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres d'environ 10 m² chacune.

Une salle d'eau de 5,1 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, adaptée aussi bien aux besoins de chauffage qu'au confort estival.

Une partie de la propriété est déjà clôturée. La clôture séparative restant à réaliser avec la propriété voisine fera l'objet d'un partage des frais à parts égales entre les deux propriétaires (devis : 4250€ TTC, à diviser en deux)

Autre atout : les dépenses restent particulièrement maîtrisées, avec environ 700 € par an pour l'eau et l'électricité. La taxe foncière est quant à elle d'environ 600 € par an.

Avec sa construction récente, sa faible consommation énergétique et sa situation permettant de rejoindre rapidement le centre de Soullans tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une maison récente, fonctionnelle et économique, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758531)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soullans
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 500 €
    Maison 61m2 à Soullans
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    Maison 61m2 Soullans

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soullans (85300).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.