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CSF propose cette maison de 3 pièces à Soullans au prix de 192 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924441
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à proximité du centre ville de Soullans !

Situé dans la dynamique ville de Soullans cette maison vous apporte tout les avantages d'un bien de centre ville !

D'une surface de 82 m² ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte A / E, une baie vitrée vous apporte de la luminosité à la pièce ainsi qu'un accès sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé.

La partie nuit quand à elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant.

La maison dispose aussi d'un espace côté façade pour stationner vos véhicules.

Le bien idéal pour un ménage souhaitant la proximité des services d'un centre ville et les agréments d'un extérieur !

Le bien sera disponible à l'habitation courant 2026 car il est actuellement loué.

Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Soullans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    192 990 €
    Maison 80m2 à Soullans
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 80m2 Soullans

    vente
    192 990 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soullans (85300).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 192 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 474 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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