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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lambersart au prix de 344 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976407 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : LAMBERSART - MAISON - T4 92 m² - GARAGE - LUMINEUSE

Idéalement située sur secteur de la Cessoie à Lambersart, venez découvrir cette belle maison 'Bâtir' rénovée, lumineuse, à la décoration actuelle. !
Vous serez séduit par son bel espace de vie au RDC (salon, séjour, cuisine tout équipée) tourné vers un beau jardin clos bien exposé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau récente, au 2ème étage les combles aménagées permettent de la création d'une 4ème chambre, d'un bureau, d'une salle de jeux.
Cette maison allie confort familial et praticité au quotidien.
Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage et la cave apportent un plus pour le stationnement ou le rangement.
Les + du bien : Emplacement, décoration, possibilité 4 chambres, le garage.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758668)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2497.00€ et 3379.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    344 900 €
    Maison 92m2 à Lambersart
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    Maison 92m2 Lambersart

    vente
    344 900 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lambersart (59130).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 344 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 497 € et 3 379 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.