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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lambersart au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030848 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Sebastien Krause vous propose : EXCLUSIVITÉ - Lambersart Conquérant | Maison semi-individuelle - Jardin 300 m² - Double garage

Au cOEur du très recherché secteur Conquérant à Lambersart, au sein d'un lotissement résidentiel apprécié pour son calme et son environnement familial, découvrez cette maison semi-individuelle de 1968, offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces fonctionnels et lumineux. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un environnement verdoyant, tandis que la cuisine offre un espace indépendant pouvant être repensé selon vos envies.

À l'étage, vous trouverez trois chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, le bien révèle un véritable atout avec son jardin de plus de 300 m², offrant une belle profondeur et un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Autre avantage particulièrement recherché : un double garage, offrant stationnement sécurisé, espace de rangement et possibilités supplémentaires selon les besoins.

Son emplacement au sein du secteur Conquérant, à proximité des écoles, des transports et des commodités, en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille.

Une maison avec de beaux volumes, un jardin généreux et un double garage, offrant une belle opportunité dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Lambersart. *

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940634)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 82m2 à Lambersart
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    Maison 82m2 Lambersart

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lambersart (59130).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 436 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.