Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Arâches-la-Frasse au prix de 366 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2167068 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2

Iad France - Dan Aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : LES CARROZ HYPER CENTRE !

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement T4 entièrement RÉNOVÉ, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface de 65,2 m² environ.

L'appartement se compose de :
-Une entrée
-Une belle pièce de vie, avec MAGNIFIQUE cuisine ouverte et équipée
-3 chambres aves DRESSING
-2 BELLES salles de bains
-De nombreux rangements
-Un BALCON

L'appartement est vendu entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ, prêt à être occupé.
2 Places de PARKING en sous-sol, située dans une copropriété voisine, peuvent être vendu en SUS.

Emplacement privilégié :
-Navette ski-bus au pieds de la résidence
-Plein centre du village
-Commerces, restaurants et services accessibles à pied
? -Résidence avec ascenseur
-Chauffage individuel électrique
-Accès rapide au domaine skiable du Grand Massif

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif.
Informations et visites sur demande.

Les Carroz d'Arâches font partie du domaine du Grand Massif, reliant Flaine, Les Carroz, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval, avec environ 265 km de pistes.

AEROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 316.67 € par mois (soit 3800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian EI (ID 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33758747)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Arâches-la-Frasse
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    366 400 €
    Appartement 66m2 à Arâches-la-Frasse
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 66m2 Arâches-la-Frasse

    vente
    366 400 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arâches-la-Frasse (74300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 366 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 480 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 060 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an, soit environ 317 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.